官方规则重新验证 2026年8月1日: 查看当前的 移民 TM30 登录，当前 泰国移民申请指导，以及 皇家公报通知日期为 2020年6月16日，生效 2020年6月30日. 之前的英文手册 URL 在本次审核期间返回了未找到的响应，并且不再作为实时门户呈现。

谁的义务？

38 节命名 户主、住宅的所有者或拥有者、或酒店经理 接待外国人的人。的 入国管理局公共手册，重新验证2026年8月1日,使用相同的纳税人类别。

因此，“房东”这个词太狭隘了。事实上，租户或外国人可以是房主或所有者，而公寓管理办公室不会仅仅因为管理公共区域而自动成为责任人。移民局决定占用和授权证据是否证明所声称的角色。

什么时候需要TM30？

  • 当获准居留的外国人抵达该处所并入住时；和
  • 当住宿更换至不同场所或新的应报告住宿开始时。

日期为 2020年6月30日: 的重要变更 皇家公报通知称，仅仅因为外国人暂时离开并返回英国，不需要提供新的报告 所报告的逗留期间内的同一处所。它明确涵盖使用多次入境签证或再入境许可证的旅行。搬家或新的住宿期限仍需要根据 24-hour 规则进行评估。

38 责任人可以通过三种方式提交 TM30

1.在线

泰国移民局 当前 TM30 门户 提供账户注册、登录和电子通知途径。实时门户（而不是此页面上的一般清单）控制必须输入或上传的内容。

2. 亲自前往中天移民局

官方 2020 通知允许责任人或授权人亲自提交。出席前确认当前本地文件清单；该门户网站要求提供住宿和外国人的停留信息。

3. 挂号信

皇家公报通知允许挂号邮寄。在发送任何内容之前，请确认负责办公室的当前地址和文件清单。

公寓业主、租户和管理办公室

安排38 节如何适用哪些仍是办公室特定的
接待外国人的自住公寓所有者可以是指定的责任人。门户网站或办公室决定建立所有权和中止所需的证据。
出租公寓业主可以提出申请；如果事实和占用证据证实了房主或占有人的角色，则租户可以是该角色。租赁标签本身并不能保证移民局会接受租户作为拥有者。
公寓管理办公室或代理人如果是责任人或经其授权，则可以提交。仅管理公共区域并不能证明对特定单位负责。
酒店或服务式住宿酒店经理由第 38. 条明确指定客人可以要求备案证据；该财产控制其备案记录。

如果责任人不清楚或无法联系

2020 通知允许通过授权人员提交。租户也可以声称拥有户主或拥有者身份，但由移民局决定文件是否证实这一点。 2026年8月1日 审查的国家消息来源没有为拒绝参与的业主发布特定于中天的后备名单。负责的办公室是其接受的授权、占用和财产证据的来源。

验证您的 TM30 已存档

依赖地址的移民服务机构可能会要求提供住宿报告证明。预约前查看记录：

  1. 向责任人或授权申报人索取收据副本（在线门户网站提供的电子收据，或亲自提供的盖章纸）
  2. 检查地址和报告的停留期限是否涵盖您当前的住宿
  3. 携带照片或打印副本前往移民预约处

没有 TM30 会发生什么

移民局可能会要求提供地址相关服务中的住宿报告证据。在 2026年8月1日 上检查的官方消息并未证实每项中天服务在没有收据的情况下都会被自动拒绝。

如果记录丢失，处理人员将决定责任人必须提交哪些内容以及需要哪些证据。目前的官方网站并未发布通用的中天拒绝清单。

法定处罚重新核实 2026年8月1日: 的77节 在入管局域名上发布的入管法翻译 规定最高罚款 THB 2,000 对于38部分故障；对于酒店经理来说，它指出 THB 2,000–10,000。这些是该法案的限制，而不是中天将在特定情况下评估的金额的承诺。

常见问题解答

每次离开泰国并返回时都需要新的 TM30 吗？不，不仅仅是为了回报。皇家公报规定，6 月生效的 30 2020 表示，当您在之前报告的停留期限内返回同一场所（包括使用多次入境签证或再入境许可证旅行）时，无需重复通知。地址变更或新的住宿期间不同。
业主可以授权其他人备案吗？2020 通知允许授权人员提交。门户网站或处理办公室决定接受哪些授权和身份证明；本页面不发布通用的中天文档列表。
Airbnb/短期住宿怎么样？法律问题是谁是外国人的住户、所有者或拥有者。预订平台不取消38节义务。向住宿的责任人或授权申报人索要收据。
旅游签证需要 TM30 吗？24-hour 住宿报告税是基于居住在该场所的外国人，而不是特定签证类别。 38 条将备案义务分配给户主、所有者或拥有者或酒店经理，而不是自动分配给外国客人。
公布的处罚是多少？截至 2026年8月1日, 部分，77 部分规定 38 部分故障最多为 2,000 THB，酒店经理最多为 2,000–10,000 THB。处理办公室根据个案确定金额和程序。

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